고정된 자산 세율은 입니다
는 다음에 대한 설명 이 세금은 구매자가 지불해야합니다면에서 부동산을 취득 일본다모든 노력을 보장하기 위해 만들어졌다의 정확성과 완전성 이 정보를,그러나 상담하십시오와 공인 전문 계획이 있는 경우는 트랜잭션이다. 그것은 주목해야한다는 것을 토론 아래에만 적용되는 직접 부동산 취득에는 일본에서는 반대로 습득의 신뢰 인증서 수혜자입니다.
또한,다양한 특정 예외 또는 감소하는 세금 아래 요금,하지만 철저한 모든 토론은 이러한 예외의 감소(차별과 그렇지 않으면)의 범위를 넘어 이 설명합니다.
일반적으로,소비 세금 지급의 판매에 건물 일본에서만 적용되지 않습의 판매는 땅입니다. 일본에서의 소유권은 건물의 소유권 토지 건물에 위치하고 있는 별도의 법적 권리를 부여합니다. 즉,이 경우 토지와 건물의 전달 함께,소비세 지급에서 구입 가격의 건물만 있습니다. 판매자가 지불을 위해 법적으로 책임있 소비세를 국세 당국(현재는 여덟), 지만 일반적으로 구매자가 지불하는데 동의 소비세액은 판매자와 함께 구매 가격입니다. 판매자의 일본 부동산에 대한 책임의 소비세,일본에서 여부에 관계 없이는 판매자가 실제로는 일본에서 여부에 관계 없이는 판매자가 부정하는'영원한'일본에서 일본 소득세법입니다. 그러나,외국어와 일본어 또는 판지로서 자격을 갖춘'과세 사업자에 대한 일본의 소비세를 목적으로,일반적으로 어떤 사람 또는 단체는 가 자격은 매 회계연도 두 개의 년 동안하기 전에 전송 날짜를 면제하는 데 지불하는 소비세요. 고정 자산 세금과 도시 계획을 세금은 세금이 부과에 매년 소유자의 재산으로 월 일입니다. 네 가지의 재산의 가치에 표시된 대로'고정된 자산 세 책'위한 이러한 자산이며,도시 계획을 세율은 입니다. 모두의 이 세금은 지불하는 로컬 시 당국은 분기에,월과 다음에 월입니다. 참고하시기 바랍니다,그러나,도시 계획을 세금에만 적용됩 속성에 위치 지정한 도시 계획 지역에서 일본 지역 법이 있습니다. 할 때 숙박 시설은 기간 동안 판매 달력해(예를 들어, 판매 날짜),판매자는 일반적으로 필요한 지불하는 구매자의 비율이 고정된 자산 세 도시 계획을 세금에 해당하는 시간을 새로운 구매자가 자신의 숙박 시설에는 올해합니다. 따라서,구매자의 속성에 대 월 일 일반적으로 지불하는 판매자에게 상당하는 금액 한 두 개의 고정된 자산 세 도시 계획에 대한 세금 하는 일년과 함께 구매 가격과 관련 소비세액입니다. 또한 소비 세금 및 고정된 자산 세 도시 계획을 세금,구매자는 일본의 부동산을 준비해야 하는 다음에 대한 세금입니다. 부동산 취득세 지급에 의해 구매자에게 모든 시간의 토지와 건물에서 전송되는 일본, 는지 여부에 관계없이 전송가에 등록된 공식적인 부동산,레지스트리와 양에 관계 없이 구매 가격의,건설 가격.
세 가지의 이러한 값입니다
과 같은 위에 고정된 자산 세금과 도시 계획을 세무,재산의 가치에 표시된 대로'고정된 자산 세 책'같은 자산을 계산하는 데 사용되는 금액을 취득한 세금입니다. 또한,전송에서는 땅에서 혜택을 특별한 오 감소 세금까지 월 일. 그것은 주목해야한다는 전송에서 신뢰 수혜자는 이익이 적용되지 않는 이 세금이지만,중요한 수리 또는 추가하고 기존 시설은 일반적으로습니다. 등록 소유권 및 기타 법적 관심사에서 토지와 건물(그러한으로 저당),그리고 등록 전송 등니다. 의 소유권과 그 밖의 이익을 따라 등록한 세금입니다. '등록'여기에 참조로 녹음의 법적에 관심이 공식적인 부동산을 레지스트리에서 유지 로컬 법무국을 위해 이러한 시설 는 것으로 간주한 건설적인에게 통지 이후의 모든 소유자(일반 대중)재산상의 권리에 표시 같은 레지스트리에 있습니다. 이 세금은 계산에 따라 재산의 가치에 표시된 대로'고정된 자산 세 책'위한 이러한 자산(동일한 기초에 대한 계산을 위한 부동산 취득세).
율에 대한 초기의 등록 소유권(후 건축 등등.) 은 입니다.
네,하지만 그 이후 요율에 대한 소유권의 이전은 두 가지입니다. 에 대한 저당,기준으로 계산을 위한 등록하는 세금의 대출금(니다. 양을 확보)및 세율은 입니다. 거기에 몇 가지 예외를 제외하고는 위의 요금 그러나(에 관하여 특히 초기 등록의 소유권 또는 전송 기존의 소유권에 레지던스,은 입니다. 다섯 니다 세 각각할 때까지 월 일, 년)니다. 또한,월까지, 년 세율의 등록에 대한 소유권의 이전에서 땅은 입니다. 오습니다 인지세 지급에 다양한 부동산의 문서와 같은 구매 및 판매 계약한 땅이나 건물,합의를 만들 (비슷하는 지역권에서 일반적인 법률을 국가의 경우),계약를 임대,땅 및 건설 계약. 일반적인 계약업체입니다. 실행된 각 버전의 합의가 있어야 합 스탬프를 부착과 비용의 우표 값에 따라 얼굴의 금액을 계약합니다.
예를 들어,인지세를 위한 기초가 구매 및 판매 본 계약을 위한 토지 구매 가격입니다.
우표에 대한 세금 이러한 계약으로 구매 가격이 오백만 하나 억 달러(약 -),(까지 월 일, 년에 세금 구매 및 판매 계약을 통해 천만 감소를 통해 특별한 세금을 측정하).
지만 기술적으로는 사람이 임시 계약을 구입에 대한 책임은 실제 스탬프를 첨부(우), 연습에서는 파티를 맺는 이 비용은 협상합니다. 정책에 따라 추가 인원에 대한 책들이 또 다른 부동산 세라는 특별한 땅을 들고 세금,하지만 그것이 되지에 효과가 년 이후입니다. 비거주자와 외국기업은 일반적으로 적용되지 않 일본 소득세스를 제공하지 않는'영원한'일본에서 정의되는 일본인 소득세법입니다. 그럼에도 불구하고,심지어 이러한 비거주자가 특정 범주의'일본 소스 소득이'어떤 과세, 니다,이익의 판매에서 일본의 부동산합니다. 에 대한 정기적인 일본 기업이,어떤 이득을 실현 판매에서 부동산의 과세에 적용 가능 한계 소득세 평가에 대한 회사입니다. 외국인을 위한 기업으로 영구 설립,일본에 해당되는 세율 유형에 따라 다릅의 영구 설립에 일본(세 가지 유형이 있으로서 세법)다른 요인들입니다. 에 대한 비거주자지 않고 영구적인 설립 일본,해당되는 세율은 부동산에 얻는지 여부에 따라 달라질 수 있습니다 비거주자가 외국의 법인 또는 외국인 개인,그리고 과세하는 개인을 위해서 다섯 개 또는 서른 시간에 따라 판매자의 보유 자산(다섯 년 이하). 또한,처리의 일본 부동산에 의해 비거주자는 원칙적으로 주제를 원천세(일반적으로. -)지만,실제 원천징수액에 따라 달라질 수 있습니다 판매자의 위치(다른 요인 중),로 인해 서로 다른 내용의 다양한 조세 조약에 일본 국가와 전 세계의합니다. 일본어 자본이득세뿐만 아니라 세금이 원천징수 처분으로부터 일본의 부동산에 관계없이의 상태 레지던스,그리고임대 소득이 될 원천세(일반적으로. -)되기 전에 해외 송금입니다.
특정 세율에 따라 원산지 국가,특성 등에 대한 소득 일본어 세금 목적으로 규칙의 콘텐츠 및 해당되는 양국간 조세조약 등니다.
편집자 노트:모든 노력을 보장하기 위해 만들어졌다의 정확성과 완전성이 정보를 기반으로 하는 관련 세무법으로는.
상담하십시오와 공인 전문 계획이 있는 경우는 트랜잭션이다.
