대부분의 측면에서,프로세스의 속성을 구입 일본에서는 매우 유사한 부동산 구매에 다른 어떤 나라입니다
그러나 실제 과정될 수 있는 불투명하고 특히,많은 시간이 소요하지 않으면 말하는 언어입니다.
이 안내서에서,우리는 나누어 사는 과정으로 간단한 단계입니다.
저희에게 이메일을 보내 주시의 상세한 기사를 각 단계입니다. 당신이 생각하는 경우를 구입하 홈 또는 투자 외국인으로 일본에서 첫 번째 질문이 있을 수 있는지 여부를 외국인들이 실제로 부동산을 구매 여기합니다. 없는 법률에 대한 제한 사실 일본에서 외국인이다.
외국인들에 대해서만 책임이 있습니다 제공하는 서면 통지하여 은행이 일본 내에서 십의 구매는 실을 제공합니다.
할 필요가 없 는 시민 또는 거주자 비자를 구입하는 일본에서 집니다.
그러나의 속성을 구입하지 않는 자격을 구매자에게 받는 일본 레지던스의 비자입니다.
하지 않는 경우는 영주권 비자,결혼하지 않는 일본의 시민,또는 적어도 일본에 설치한 작품 역사,그것은 될 수 있습니다 매우 어려운 자금을 찾을 구입하는 일본 제공합니다.
많은 다른과는 달리 아시아 국가들과의 일부이 없는 제한에 대한 소유권 토지(예를 들어,필요로 년의 땅을 임대하는 대신에의 완전한 소유권 토지에 대한 권리)니다.
첫 번째 단계는 누군가를 위해하고자 구 레지던스를 시작으로 연구한 다양한 옵션,설정 우선순위 결정,예산합니다.
당신이 필요로 하는지 여부를 고려 사고 싶은 새로운 또는 중스 레지던스,콘도 또는 독립 하우스,또는 당신의 예산과 시간을 허용하도,사포의 땅과 집을 가지고 있습니다.
우리 커버의 장점과 단점 이러한 옵션에 따라 문서입니다. 일반적으로,대출 일본에서 회계를 제공하는 개인 할당보다 더 십의 자신의 연간 소득하는 저당 대출금 상환합니다. 세금이 추가에 대해 여섯 일곱을 구입 가격입니다. 에 대한 자세한 내용 과제를 참조하시기 바랍 이 안내서에 일본의 부동산,세금 포함하여 연간 고정 자산(자산)에 세금을 계획합니다. 당신이 사용하는 경우 에이전트가 부동산을 구매하기 위해,당신은 당신이 지불하는 중개수수료(수수료)에의 세 가지 구매 가격의 플러스, 원 플러스 소비 세금(현재는 여덟). 은 여기를 참조해 주세요:고장의 구매수수료 및 세금 속성을 구매할 때는 일본에서 일본의 일부 은행들에게 빌려주 외국인에 일본다. 당신은 가능성이 가장 높은을 볼 수 있도 호의적으로 은행에 의해 있는 경우 영주권 또는 결혼하여 일본시민입니다. 일부 은행에서 빌려한 외국인으로 장기적인 업무 경험 일본에서 배우자는 영주권 비자니다. 참조하십시오 이 문서에서 설명서에 대한 자세한 내용은 당신이 필요합니다 그는 은행 외국인에게 빌려주합니다. 는 경우 비거주자,그것은 매우 어려운 것이 은행을 찾는 일본에서하지만,일부 수 있습니다 거래와 함께 당신에. 시작 정보 수집을 통해 잠재적인 자금 조달 근원입니다. 개인 은행과 지역 신용 조합을 제공 대부분의 주택 대출에서 일본다. 참조하시기 바랍 이러한 가이드에 대한 자세한 내용:가정 대부 등에서 외국인은 일본과 가이드를 집 저당 대출에서 일본다. 이 얼마나 중요한지,그것은 당신을 위해 월별 지불 조정을 통해 전체환기입니다. 현재 고정이자 대출에는 일본에서 매우 인기가 있기 때문에 금리가 역사적 저점에서습니다. 시기 바랍 이 기사에 대한 자세한 정보는 무엇이자율을 얻을 수 있습니를 위해 집 저당 대출에서 일본다. 일단 당신이 결정에서의 기본 매개 변수를 제공할 시간이 정말 주위에 쇼핑.
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부의 땅,인프라,운송 및 관광 웹 사이트를 찾을 수 있도록 비교 가격에 대한 속성 트랜잭션이 있습니다.
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는 것이 중요하에 참석한 많은 열기 집으로 많은 장소할 수 있습니다. 에서 부동산,같은 것은 없을 보고 첫째 손은 많은 서로 다른 특성을 가지 레이아웃 등이다. 실제 느낌을 얻을 수있는 구별되는 요소는 가장 중요하다. 시청은 많은 장소를 배우는 데 도움이 될 것입 비교 할 수 있도록 속성을 더욱 효과적으로습니다. 구매하는 경우에는 새로운 콘도 또는 주,당신을 작성해야하는 응용 프로그램 구입에 의해 개발자 또는 부동산 회사입니다. 에 대한 새로운 속성이 있는 때때로 복권 실시 밖의 수에 따라서 응용 프로그램을 받았다,그래서에 유의하십시오 당신의 제안을 구입할 수 있는 허용되지 않습 후에도 적용합니다.
도 있는 응용 프로그램의 요금 하는 일반적으로 사¥,¥, 반환되는 경우 응용 프로그램은 허용되지 않습니다.
에서 이벤트의 응용 프로그램은 받아들이 돈을 할당하여 본격적으로 돈을 지불할 것입니다 시간에 실행하는 구매 계약합니다. 을 생각하는 경우를 구입하는 콘도,참조하시기 바랍니다:질문을 구매할 때도 일본에서 구매하는 경우에는 사전에 소 거할 수 있습을 제출하여 의도를 부탁드립니다. 를 사용하는 이유는 문자의 의도가 판매자에게 알려 그를 심각하게 고려하고 구매 시설을 제공합니다. 많은 가능한 내용을 문자의 의도,그러나 그것의 진정한 목적으로 제공하는 것이 처음에 대한 협상. 우리는 핵심 내용에 일반적인 문자의 의도에 따라 문서입니다.
본격적으로 돈은 보증금은 구매자가 지불해 판매자에게 보여주의 심각성을 구매자의 의도니다.
그것은 일반적으로 - 의 총 구매 가격과 일반적으로 그것의 일부로 간주되는 총 구매 가격을 때는 거래가 완료됩니다. 동일한 시간에 당신이 제출하는 문자의 의도 또는 응용 프로그램을 구입해야 합니다 시작하는 대출을 사전 승인(또는 -)프로세스에 의해 이야기와 함께 대출한다. 이 시점에서,당신은 당신이 제출해야의 복사본신분증과 같은 여권 및 로컬 운전 면허증,최근의 건강증명서,연간 세금 영수증합니다. 의 설명은 중요한 문제는 법률 공개 문서 준비를 통해 판매자의 에이전트가 포함되어 있을 것으로 예상되는 모든 물질의 정보를 모든 구매자가 원하는 것을 알 수 있는 정보를 확인하고 구매 결정합니다. 에서 일본의 법률가,그것은 작성된 문서의 전달해야하는 구매자(또한 설명이 구두로) 하기 전에 구매자 실행의 구매 계약합니다. 설명될 수 있는 어느 곳에서 십여 백 페이지고,따라서 일반적으로 수반하는 상당한 양의 작업에 대한의 판매 에이전트를 함께 넣어합니다. 는 이유에 대한 설명은 수를 줄이의 분쟁은 휴식이 구매자와 판매자를 확인하여 구매자가 충분한 정보를 실행하기 전에 법적 구속력 구매 계약합니다. 우리는 내용의 전형적인 설명은 중요한 문제는 문서에 따라 문서입니다. 한번에 만족하고 있는 콘텐츠의 설명은 중요한 문제는 시간을 등록하십시오매 계약서입니다.
지 확인해야 합니다 구매 계약이 모두 포함 사항을 동의하신 부탁드립니다.
또한,당신의 구매하는 것을 동의해야 할지 확인하는 것 판매자의 약속을 지불 부분에 고정된 자산 세금과 도시 계획을 세금에 해당하는 날의 수 판매자의 재산을 소유하는 것 같습니다. 에 대한 할인은 구매 가격에 의해 이와 동일한 금액입니다. 에서 서명하기 위해 일본어와 합의 법적 효과를 얻기 위해 필요 우표 또는 물개를 당신의 이름으로 일본에서 캐릭터와 함께 있다는 증거 등록된 스탬프에서 합법적으로 귀하의 이름으로 귀하의 지역 구청합니다. 당신은 또한 지불할 필요가 본격적으로 돈(나의 균형을 본격적으로 돈이 있다면 금액을 지급의 시간에서 문자의 의도),로 제공하는 법적 고려사항 또는 대상물을 구매자가하려는 법적으로 구속력 있는 계약을 체결된 판매자니다.
시 구매계약 이행,당신은 또한 필요를 공식적으로 대출을 신청하는 경우에 당신이 이미 대출 -심사 프로세스와 당신은 필요한 자금을 지불합니다.
공식적인 대출 응용 프로그램 프로세스할 수 있습이 상대적으로 힘들고 상당한 양의 시간입니다. 에 평균적으로,그것은 약 두 달 동안을 완료 대출 응용 프로그램입니다. 때 은행를 완수 응용 프로그램의하고 승인의 대출,당신은 실제 일본어 대출 문서입니다. 일본에서 대부 계약에 저당 대출(오른쪽 은행에 대한 보안에 대한 관심 속성을 담보로에 대한 대부)일반적으로 동일한 계약 패키지합니다. 관심에서 대출이 정상적으로 시작하지 않을 발생이지만,현재는 오히려 시간에 당신은 실제로 받 대출 수익금(자본 날짜). 이것은 또한 시간에 대해 최종적인 물리적의 검사 시설 모두 확실히 계획한 대로 수행되도록 합니다.
한 번의 균형을 구입 가격이 지불하는,판매자 그것은 매우 어려운 것입니다션 트랜잭션이다.
이것은 최종 행사를 받을 수 있는 편의를 구매하는 무엇이 당신을위한 것입을 완료하기 전에 처리합니다. 일반적으로있는 공식적인 회의와 판매자 및 담당자의 대출을 구매를 완료하는 새로운 레지던스입니다. 당신이 또한 법적 서사는 현재에 의해 승인되었습니다 판매자 행동에 그의 혹은 그녀의 이익을 변경하는 법률 등록합니다. 법적 서사가 책임지고 있는 사람을 완료를 위한 법적 전송의 등록의 소유권에서 판매하는 구매자를 대신하여,판매자의 확인을 대신하여 구매자가 없는 마지막 순간 예상치 못한 담보 또는 기타 제삼자의 저당권에 제공합니다. 마지막으로,이동할 준비가에서 즐기는 시작하는 새로운 제공합니다. 을 잊지 않는 파일에서 세금 일본 년으로 이동 한 후,당신의 가정할 수 있도록 당신의 혜택을 받을 수 있는 저당 대부 공제에 귀하의 개인 세금입니다. 에 따라 논의는 집 저당 대부 공저 일본에서습니다. 부동산 일본 와 우리의 파트너 부동산 컨설턴트들을 다음과 같은 세미나 관련된 사는 가정에서 일본과 투자 도쿄에서 부동산합니다. 세미나에는 무료 좌석은 제한됩니다.
